О порядке однократного и бесплатного предоставления гражданам земельных участков, находящихся в муниципальной собственности муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан


 

РЕШЕНИЕ

 

 

 

О порядке однократного и бесплатного предоставления гражданам

земельных участков, находящихся в муниципальной собственности муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан,

а также земель, государственная собственность на которые

не разграничена, для индивидуального жилищного строительства

 

 

В соответствии со ст. 28 Земельного кодекса Российской Федерации,   ст. 35 Федерального закона от 06 октября 2003 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", ст. 2, ст. 10 Закона Республики Башкортостан от 05 января 2004 года № 59-з "О регулировании земельных отношений в Республике Башкортостан", Постановлением Правительства Республики Башкортостан от 8 ноября 2011 года № 393 "О перечне документов, необходимых для предоставления земельных участков для индивидуального жилищного строительства категориям граждан, имеющим право на получение земельных участков однократно и бесплатно",

Совет муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан

 

РЕШИЛ:

 

1. Утвердить прилагаемый Порядок однократного и бесплатного предоставления гражданам земельных участков, находящихся в муниципальной собственности муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан, а также земель, государственная собственность на которые не разграничена - для индивидуального жилищного строительства.

 

2. Контроль за исполнением решения возложить на постоянную комиссию по бюджету, налогам и вопросам собственности (Канизов К.Н.).

 

3. Опубликовать настоящее решение и Положение в газете "Уфимские нивы".

 

4. Решение Совета муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан от 21 июля 2011 года № 259 признать утратившим силу.

 

 

 

Председатель Совета

муниципального района

Уфимский район

Республики Башкортостан                                                        И.Р. Ахунов

 

г. Уфа

 

«30» декабря  2011 г.

 

№ 302

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Утверждено

решением Совета

муниципального района

Уфимский район

Республики Башкортостан

от 30 декабря 2011 года № 302

 

 

Порядок

однократного и бесплатного предоставления гражданам

земельных участков, находящихся в муниципальной собственности муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан,

а также земель, государственная собственность на которые

не разграничена - для индивидуального жилищного строительства

 

1. Общие положения

 

1.1 Настоящий Порядок разработан в целях реализации определенных федеральными законами и законами Республики Башкортостан прав граждан на предоставление земельных участков в собственность бесплатно для индивидуального жилищного строительства.

1.2 Настоящий Порядок применяется при принятии решений о предоставлении гражданам, местом жительства, которых является муниципальный район Уфимский район Республики Башкортостан, а также городской округ город Уфа Республики Башкортостан земельных участков, находящихся в муниципальной собственности муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан, а также земель, государственная собственность на которые не разграничена в муниципальном районе Уфимский район Республики Башкортостан (далее - земельные участки).

1.3 Предоставление земельных участков, находящихся на территории муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан в собственность бесплатно для индивидуального жилищного строительства без проведения торгов производится следующим категориям граждан:

1) гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях;

2) молодым семьям, не состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, возраст супругов в которых на дату подачи заявления не превышает 35 лет, либо неполным семьям, состоящим из одного молодого родителя, возраст которого не превышает 35 лет, и имеющим одного и более детей, нуждающимся в жилых помещениях на основаниях, предусмотренных жилищным законодательством, не являющимся собственниками жилых помещений;

3) работникам организаций бюджетной сферы, не состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, не являющимся собственниками жилых помещений, работающим по трудовому договору, заключенному на неопределенный срок, либо трудовому договору, заключенному на срок не менее трех лет:

а) нуждающимся в жилых помещениях на основаниях, предусмотренных жилищным законодательством;

б) проживающим в коммунальной квартире независимо от размеров занимаемого жилого помещения;

в) проживающим в общежитии;

г) проживающие в смежной неизолированной комнате, а также в однокомнатной или двухкомнатной квартире в составе 2 семей и более (в том числе в составе семьи, которая состоит из родителей и постоянно проживающих с ними и зарегистрированных по месту жительства совершеннолетних детей, состоящих в браке) независимо от размеров занимаемого жилого помещения.

4)       гражданам, имеющим трех или более несовершеннолетних детей;

5)       гражданам, имеющим ребенка-инвалида.

1.4        Граждане имеют право на предоставление земельных участков в собственность бесплатно в пределах норм, установленных законодательством и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

1.5       Наличие у гражданина земельного участка на праве собственности, пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования, аренды для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства является основанием для отказа в бесплатном однократном предоставлении в собственность земельного участка для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства, садоводства за исключением предоставления однократно и бесплатно земельных участков для индивидуального жилищного строительства категории граждан, имеющих трех и более несовершеннолетних детей.

1.6         Повторное бесплатное предоставление гражданину в собственность земельного участка допускается в случаях, связанных со стихийными бедствиями, либо в силу иных чрезвычайных обстоятельств, вследствие которых невозможно дальнейшее использование земельного участка по его целевому назначению, и при условии возврата ранее предоставленного земельного участка в муниципальную собственность.

1.7        Гражданам, указанным в подпунктах 4 и 5 пункта 1.3 настоящего Порядка, земельные участки предоставляются бесплатно однократно независимо от признания их нуждающимися в жилых помещениях.

1.8        Решение о предоставлении гражданину земельного участка в собственность бесплатно может быть принято только в случае, если земельный участок поставлен на кадастровый учет, границы земельного участка описаны и удостоверены в установленном порядке.

 

2. Порядок приема, рассмотрения заявок и принятия решений

 

2.1. Предоставление земельных участков осуществляется Администрацией муниципального района Уфимский район (далее - уполномоченный орган).

Пропорции предоставления земельных участков между категориями граждан определяются уполномоченным органом.

2.2. Учет граждан, претендующих на предоставление земельных участков, осуществляется уполномоченным органом в порядке очередности, исходя из времени поступления заявлений в уполномоченный орган, отдельно по каждой категории.

Рассмотрение заявлений граждан, заинтересованных в предоставлении земельных участков (далее - заявление), прилагаемых к ним документов и принятие решения о постановке указанных граждан на учет осуществляются комиссией по вопросу однократного и бесплатного предоставления в собственность граждан земельных участков для индивидуального жилищного строительства (далее - земельная комиссия) в течение 10 рабочих дней.

2.3. Принятые на учет граждане включаются в книгу учета граждан отдельно по каждой категории (далее - книга учета граждан). Изменения в книгу учета граждан вносятся на основании документов, заверенных должностным лицом, на которое возложена ответственность за правильное ведение книги учета граждан.

Книга учета граждан ведется одновременно с применением Автоматизированной информационной системы "Учет граждан, нуждающихся в жилых помещениях".

2.4. Полномочия земельной комиссии, порядок работы и персональный состав комиссии, а также порядок ведения книги учета граждан, претендующих на предоставление земельных участков, устанавливаются уполномоченным органом.

2.5. Сформированный уполномоченным органом перечень земельных участков, предназначенных для однократного и бесплатного предоставления в собственность граждан, в который включаются все имеющиеся земельные участки, предназначенные для однократного и бесплатного предоставления в собственность граждан, подлежит официальному опубликованию и размещению на официальном сайте уполномоченного органа.

2.6. Принятые на учет и включенные в книгу учета отдельно по каждой категории граждане, в течение одного месяца со дня публикации обращаются в Администрацию муниципального района Уфимский район с заявлением о предоставлении земельного участка однократно и бесплатно с указанием адреса и кадастрового номера земельного участка.

2.7. Заявления рассматриваются в порядке первоочередности постановки на учет.

2.8. Уполномоченный орган на основании решения земельной комиссии в течение 15 календарных дней принимает решение о предоставлении земельных участков в собственность однократно и бесплатно и обеспечивает заключение договора безвозмездной передачи земельного участка в собственность.

2.9. Гражданин после заключения договора безвозмездной передачи земельного участка в собственность обращается в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, для регистрации права собственности. Копии свидетельства о государственной регистрации права собственности на земельный участок, договора с отметкой о государственной регистрации права собственности на земельный участок в течение 10 рабочих дней с момента государственной регистрации представляются в уполномоченный орган.

 

3. Перечень документов, необходимых для предоставления земельных участков для индивидуального жилищного строительства категориям граждан, имеющим право на получение земельных участков однократно и бесплатно,

 

3.1. К заявлению граждан, обратившихся в уполномоченный орган, о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства, и имеющим право на получение земельного участка однократно и бесплатно прилагаются:

1) для граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:

копия документа, удостоверяющего личность;

нотариально удостоверенная доверенность - в случае подачи заявления представителем;

справка, выданная органом местного самоуправления (не ранее 60 дней на дату подачи заявления), о том, что гражданин состоит на учете в качестве нуждающегося в жилых помещениях, с указанием даты постановки на учет - в случае подачи заявления в уполномоченный республиканский орган исполнительной власти в области земельных отношений;

справка, выданная органом местного самоуправления городского округа, муниципального района (в том числе городского поселения), а также сельского поселения по месту жительства гражданина, об отсутствии у него земельного участка на праве собственности, пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования, аренды для индивидуального жилищного строительства - в случае подачи заявления в уполномоченный республиканский орган исполнительной власти в области земельных отношений;

выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о зарегистрированных на имя гражданина правах на объекты недвижимости (выписка предоставляется по Республике Башкортостан);

         2) для молодых семей, не состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, возраст супругов в которых на дату подачи заявления не превышает 35 лет, либо неполных семей, состоящих из одного молодого родителя, возраст которого не превышает 35 лет, и имеющих одного и более детей, нуждающихся в жилых помещениях на основаниях, предусмотренных жилищным законодательством, не являющихся собственниками жилых помещений:

копии документов, удостоверяющих личность супругов или родителя;

нотариально удостоверенная доверенность - в случае подачи заявления представителем;

копия свидетельства о браке;

копия свидетельства о рождении ребенка (детей) - для неполной семьи;

копия свидетельства об усыновлении (удочерении) - в случае наличия усыновленного ребенка - для неполной семьи;

копия финансового лицевого счета, справка о составе семьи по месту регистрации;

выписка из домовой или похозяйственной книги - в случае проживания в индивидуальном жилом доме;

справка, выданная органом местного самоуправления городского округа, муниципального района (в том числе городского поселения), а также сельского поселения по месту жительства супругов (родителя), ребенка (детей), об отсутствии у них земельных участков на праве собственности, пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования, аренды для индивидуального жилищного строительства - в случае подачи заявления в уполномоченный республиканский орган исполнительной власти в области земельных отношений;

справка, выданная государственным унитарным предприятием Бюро технической инвентаризации Республики Башкортостан, о наличии в собственности супругов (родителя) объектов недвижимости по месту жительства супругов (родителя);

выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о зарегистрированных на имя каждого из супругов (родителя), ребенка (детей) правах на объекты недвижимости (выписка предоставляется по Республике Башкортостан);

3) для работников организаций бюджетной сферы, не состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, не являющихся собственниками жилых помещений, работающих по трудовому договору, заключенному на неопределенный срок, либо трудовому договору, заключенному на срок не менее трех лет:

копия документа, удостоверяющего личность;

нотариально удостоверенная доверенность - в случае подачи заявления представителем;

копия трудового договора, заверенная работодателем;

копия финансового лицевого счета, справка о составе семьи по месту регистрации;

справка, выданная органом местного самоуправления городского округа, муниципального района (в том числе городского поселения), а также сельского поселения по месту жительства гражданина и членов его семьи, об отсутствии у них земельных участков на праве собственности, пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования, аренды для индивидуального жилищного строительства - в случае подачи заявления в уполномоченный республиканский орган исполнительной власти в области земельных отношений;

справка, выданная государственным унитарным предприятием Бюро технической инвентаризации Республики Башкортостан, о наличии в собственности гражданина и членов его семьи объектов недвижимости по месту жительства гражданина и членов его семьи;

выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о зарегистрированных на имя заявителя и каждого члена его семьи правах на объекты недвижимости (выписка предоставляется по Республике Башкортостан);

для подтверждения нуждаемости в жилых помещениях на основаниях, предусмотренных жилищным законодательством, к заявлению также прилагаются:

выписка из домовой или похозяйственной книги - в случае проживания в индивидуальном жилом доме;

для подтверждения проживания в коммунальной квартире независимо от размеров занимаемого жилого помещения и проживания в общежитии к заявлению также прилагаются документы, подтверждающие проживание заявителя в коммунальной квартире или общежитии;

для подтверждения проживания в смежной неизолированной комнате, а также в однокомнатной или двухкомнатной квартире в составе 2 семей и более (в том числе в составе семьи, которая состоит из родителей и постоянно проживающих с ними и зарегистрированных по месту жительства совершеннолетних детей, состоящих в браке) независимо от размеров занимаемого жилого помещения к заявлению прилагаются:

копии свидетельств о браке либо копии паспортов всех проживающих в жилом помещении лиц;

кадастровый либо технический паспорт жилого помещения;

выписка из домовой или похозяйственной книги - в случае проживания в индивидуальном жилом доме;

4) для граждан, имеющих трех или более несовершеннолетних детей:

копии документов, удостоверяющих личность супругов или родителя;

нотариально удостоверенная доверенность - в случае подачи заявления представителем;

копия свидетельства о браке (при наличии);

копии свидетельств о рождении детей или паспорта при достижении ими возраста 14 лет;

справка, выданная органами опеки и попечительства о наличии либо отсутствии информации (судебного решения) о лишении родительских прав;

справка, выданная органом местного самоуправления городского округа, муниципального района (в том числе городского поселения), об отсутствии однократного и бесплатного предоставления земельных участков гражданину (супругам) - в случае подачи заявления в уполномоченный республиканский орган исполнительной власти в области земельных отношений;

выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о зарегистрированных на имя каждого из супругов (родителя) правах на объекты недвижимости (выписка предоставляется по Республике Башкортостан);

5) для граждан, имеющих ребенка-инвалида:

копия документа, удостоверяющего личность;

нотариально удостоверенная доверенность - в случае подачи заявления представителем;

копия свидетельства о рождении ребенка или паспорта при достижении им возраста 14 лет;

справка, выданная органами опеки и попечительства о наличии либо отсутствии информации (судебного решения) о лишении родительских прав;

копия справки, подтверждающей факт установления инвалидности, выданной учреждением государственной службы медико-социальной экспертизы;

справка, выданная органом местного самоуправления городского округа, муниципального района (в том числе городского поселения), а также сельского поселения по месту жительства гражданина, об отсутствии у супругов земельного участка на праве собственности, пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования, аренды для индивидуального жилищного строительства - в случае подачи заявления в уполномоченный республиканский орган исполнительной власти в области земельных отношений;

выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о зарегистрированных на имя каждого из супругов (родителя) правах на объекты недвижимости (выписка предоставляется по Республике Башкортостан).

3.2. Копии документов, указанные в подпунктах 1-5 пункта 3.1 настоящего Порядка, представляются заверенными в установленном законодательством порядке либо с предъявлением оригиналов документов.

3.3. Выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, указанные в подпунктах 1-5 пункта 3.1 настоящего Порядка, запрашиваются уполномоченным органом самостоятельно в органе, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, если заявитель не представил данные выписки по собственной инициативе.

3.4. Отказ в предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства допускается в следующих случаях:

1) отсутствие у гражданина права на получение земельного участка;

2) отсутствие документов, перечисленных в подпунктах 1-5 пункта 3.1 настоящего Порядка;

3) представление заявителем недостоверных сведений;

4) наличие поступившего заявления ранее поставленного на учет  физического лица о предоставлении данного земельного участка;

5) наличие у гражданина земельного участка на праве собственности, пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования, аренды для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства за исключением предоставления однократно и бесплатно земельных участков для индивидуального жилищного строительства категории граждан, имеющих трех и более несовершеннолетних детей.