Герб

Администрация сельского поселения
Алексеевский сельсовет
муниципального района
Уфимский район Республики Башкортостан

Об арендной плате за землю на 2015 год

Об арендной плате за землю на 2015 год В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ “О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации”, Законом Республики Башкортостан от 5 января 2004 года N 59-з “О регулировании земельных отношений в Республике Башкортостан”, руководствуясь Постановлением Правительства Республики Башкортостан от 22 декабря 2009 года N 480 “Об определении размера арендной платы за земли, находящиеся в государственной собственности Республики Башкортостан, и земли, государственная собственность на которые не разграничена”, Совет сельского поселения Алексеевский сельсовет муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан решил: 1. Утвердить прилагаемые: правила определения размера и внесения арендной платы за земли, государственная собственность на которые не разграничена, распоряжение которыми осуществляется администрацией сельского поселения  Алексеевский  сельсовет муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан (приложение N 1); ставки арендной платы за земли до разграничения государственной собственности на землю (приложение N 2); ставки арендной платы за земли, государственная собственность на которые не разграничена, полномочия по распоряжению которыми в соответствии с законодательством осуществляются органами местного самоуправления сельского поселения (приложение N 3); коэффициенты, учитывающие категорию арендаторов и вид использования земельных участков (приложение N 4). 2. Установить, что вышеуказанные правила, ставки арендной платы и коэффициенты применяются с 1 марта 2015 года. Глава сельского поселения Алексеевский  сельсовет муниципального района Уфимский  район Республики Башкортостан                                Ф.Ф.Саляхов Д. Алексеевка ?06?  апреля  2015 года № 290 Приложение N 1 к решению Совета сельского поселения Алексеевский сельсовет муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан от ?06? апреля 2015г. N 290 Правила определения размера и внесения арендной платы за земли, государственная собственность на которые не разграничена, распоряжение которыми осуществляется администрацией сельского поселения  Алексеевский сельсовет муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан 1. Общие положения 1.1. Настоящие Правила разработаны в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ “О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации”, Законом Республики Башкортостан от 5 января 2004 года N 59-з “О регулировании земельных отношений в Республике Башкортостан”, Постановлением Правительства Республики Башкортостан от 22 декабря 2009 года N 480 “Об определении размера арендной платы за земли, находящиеся в государственной собственности Республики Башкортостан, и земли, государственная собственность на которые не разграничена” и определяют способы расчета размера арендной платы, а также порядок и условия внесения арендной платы за земли, государственная собственность на которые не разграничена, распоряжение которыми осуществляется администрацией сельского поселения Алексеевский сельсовет муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан (далее – земельные участки), предоставляемые в аренду юридическим и физическим лицам. 1.2 Размер арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, распоряжение которыми осуществляется администрацией сельского поселения Алексеевский сельсовет муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан, в расчете на год (далее – арендная плата) определяется следующим образом: а) на основании кадастровой стоимости земельных участков, рассчитываемой по формуле: АП = П х Кс х К/100, где: АП – размер арендной платы; П – площадь земельного участка (устанавливается в целом, без выделения застроенной и незастроенной частей); Кс – удельный показатель кадастровой стоимости земельного участка; К – ставка арендной платы в процентах от кадастровой стоимости земельного участка. По договорам аренды земельных участков для проектирования, строительства (включая подготовительные работы) и реконструкции объектов арендная плата за землю исчисляется по ставкам, предусмотренным для эксплуатации соответствующих объектов; б) по договорам аренды земельных участков, заключенным до 1 января 2009 года, и дополнительным соглашениям о присоединении к данным договорам аренды земельных участков, где арендная плата установлена без учета кадастровой стоимости земельных участков, расчет размера арендной платы на 2013-2016 годы за земельные участки осуществляется на основании средней ставки арендной платы за земли, государственная собственность на которые не разграничена, распоряжение которыми осуществляется администрацией сельского поселения Алексеевский сельсовет муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан, дифференцированной с учетом территориально-экономической зоны в соответствии с градостроительным регламентом, и рассчитывается по следующей формуле: АП = П х Б х Ки, где: АП – размер арендной платы; П – площадь земельного участка (устанавливается в целом, без выделения застроенной и незастроенной частей); Б – базовая ставка арендной платы; Ки – коэффициент, учитывающий категорию арендаторов и вид использования земельных участков. Базовая ставка арендной платы за земельный участок (Б) рассчитывается по следующей формуле: Б = Сап х К, где Сап – средняя ставка арендной платы за год; К – коэффициент дифференциации средней ставки арендной платы по территориально-экономическим зонам в соответствии с градостроительным регламентом; в) в случае, если право на заключение договора аренды земельного участка приобретается в порядке, установленном земельным законодательством Российской Федерации, на торгах (конкурсах, аукционах), арендная плата определяется по результатам таких торгов (конкурсов, аукционов). В случае, если земельный участок предоставлен в аренду для его комплексного освоения в целях жилищного строительства, арендная плата определяется на аукционе в порядке, предусмотренном Земельным кодексом Российской Федерации. 1.3. Установить для государственных, муниципальных учреждений и казенных предприятий плату за право ограниченного пользования неделимым земельным участком (пункт 3 статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации), определяемую в порядке, аналогичном начислению земельного налога (с учетом льгот по земельному налогу), предусмотренного соответствующим нормативным правовым актом об установлении земельного налога. 1.4. Установить, что за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, распоряжение которыми осуществляется администрацией сельского поселения Алексеевский сельсовет муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан и которые ранее были предоставлены юридическим лицам на праве постоянного (бессрочного) пользования, арендная плата определяется в размере следующих ставок: двух процентов кадастровой стоимости арендуемых земельных участков; трех десятых процента кадастровой стоимости арендуемых земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения; полутора процентов кадастровой стоимости арендуемых земельных участков, изъятых из оборота или ограниченных в обороте. 1.5. В случае, если по истечении трех лет со дня предоставления в аренду земельного участка для жилищного строительства, за исключением случаев предоставления земельных участков для индивидуального жилищного строительства, не введен в эксплуатацию построенный на земельном участке объект недвижимости, арендная плата за земельный участок устанавливается в размере не менее 2-кратной налоговой ставки земельного налога на соответствующий земельный участок, если иное не установлено земельным законодательством Российской Федерации. 1.6. Разрешенное использование земельного участка в действующем договоре аренды земельного участка, размер арендной платы в котором рассчитан в соответствии с пунктом 1.9 настоящих Правил, может быть изменено (в связи со сменой видов (типов) деятельности в размещенных на земельном участке объектах и видов (типов) размещенных на земельном участке объектов) не чаще одного раза в год. При этом арендная плата подлежит перерасчету с момента изменения разрешенного использования в установленном порядке в соответствии с Федеральным законом “О государственном кадастре недвижимости” при предоставлении соответствующего кадастрового паспорта земельного участка с указанием кадастровой стоимости. Разрешенное использование должно соответствовать установленному градостроительному регламенту территориальных зон. 1.7. При предоставлении неделимого земельного участка в аренду нескольким лицам, имеющим права на часть зданий (помещений), расположенных на этом земельном участке, арендная плата взимается с каждого арендатора пропорционально доле в праве или отношению площади соответствующей части зданий (помещений) к общей площади зданий (помещений), расположенных на предоставляемом в аренду земельном участке: с учетом видов (типов) деятельности в размещенных на земельном участке объектах и/или видов (типов) размещенных на земельном участке объектов по договорам аренды земельных участков, размер арендной платы которых рассчитывается на основании базовой ставки арендной платы за земельный участок; с учетом вида разрешенного использования земельного участка и вида (типа) деятельности каждого арендатора по договорам аренды земельных участков, размер арендной платы которых рассчитывается в процентах от кадастровой стоимости земельных участков. 1.8. Арендная плата за использование земельного участка вносится по реквизитам и в сроки, которые указаны в договоре аренды земельного участка, а также согласно расчету размера арендной платы, определяемому в соответствии с пунктом 1.9 настоящих Правил. 1.9. Расчет размера арендной платы за использование земельного участка на год определяется органом местного самоуправления, выступающим арендодателем по договору аренды земельного участка, и оформляется в виде приложения к договору аренды. При этом расчеты размера годовой арендной платы осуществляются арендатором самостоятельно по ставкам арендной платы за землю и подлежат обязательному согласованию с органом местного самоуправления, выступающим арендодателем по договору аренды земельного участка, в срок до 25 января каждого года (после подписания договора аренды) путем подписания сторонами по договору аренды приложения (расчета годовой арендной платы) к договору аренды земельного участка. 1.10. Размер арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, определяется в размере ставок арендной платы в процентах от кадастровой стоимости земельного участка с учетом прогнозного показателя индекса потребительских цен, определяемого в установленном законодательством порядке, но не выше земельного налога, рассчитанного в отношении такого земельного участка, в порядке, аналогичном начислению земельного налога, предусмотренном соответствующими муниципальными нормативными правовыми актами об установлении земельного налога, в случае заключения договора аренды земельного участка: с лицом, с которым заключен договор о развитии застроенной территории, если земельный участок образован в границах застроенной территории, подлежащей развитию, и предоставлен указанному лицу; с лицом, заключившим договор об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома коммерческого использования или договор об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома социального использования, в отношении земельного участка, предоставленного этому лицу для освоения территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома коммерческого использования или для освоения территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома социального использования, и в случаях, предусмотренных законом субъекта Российской Федерации, с некоммерческой организацией, созданной субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием для освоения территорий в целях строительства и эксплуатации наемных домов социального использования, в отношении земельного участка, предоставленного этой организации для освоения территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома социального использования; с юридическим лицом, заключившим договор об освоении территории в целях строительства жилья экономического класса или договор о комплексном освоении территории в целях строительства жилья экономического класса, в отношении земельных участков, предоставленных такому юридическому лицу в соответствии с договором об освоении территории в целях строительства жилья экономического класса или договором о комплексном освоении территории в целях строительства жилья экономического класса; с юридическим лицом, заключившим договор о комплексном освоении территории в целях строительства жилья экономического класса, в отношении земельных участков, образованных из земельного участка, предоставленного для комплексного освоения территории в целях строительства жилья экономического класса такому юридическому лицу в соответствии с данным договором; с лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации имеет право на предоставление в собственность бесплатно земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов в случае, если такой земельный участок зарезервирован для государственных или муниципальных нужд либо ограничен в обороте; с гражданами, имеющими в соответствии с федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации право на первоочередное или внеочередное приобретение земельных участков; в соответствии с пунктом 3 или 4 статьи 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации с лицами, которым находящиеся на неделимом земельном участке здания, сооружения, помещения в них принадлежат на праве оперативного управления. В случае изменения размера ставки земельного налога размер арендной платы подлежит изменению арендодателем в одностороннем порядке. 1.11. Размер арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и предоставленные для размещения объектов, предусмотренных подпунктом 2 пункта 1 статьи 49 Земельного кодекса Российской Федерации, а также для проведения работ, связанных с пользованием недрами, равен размеру арендной платы, рассчитанному для соответствующих целей в отношении земельных участков, находящихся в федеральной собственности. 2. Условия изменения размера арендной платы за землю 2.1. Пересмотр размера арендной платы осуществляется арендодателем в одностороннем порядке по следующим основаниям: в связи с изменением кадастровой стоимости земельного участка; в случае перевода земельного участка из одной категории земель в другую или изменения разрешенного использования земельного участка в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации; в случае изменения нормативных правовых актов Российской Федерации, Республики Башкортостан, правовых актов сельского поселения, устанавливающих размеры арендной платы за землю, условия и порядок ее перечисления или исчисления. 2.2. Изменение размера арендной платы не требует заключения дополнительного соглашения к договору аренды земельного участка в случаях, когда: а) выявлено нарушение установленного режима использования (целевого использования земельного участка, предусмотренного договором аренды земельного участка); б) произошло изменение законодательства в части изменения порядка расчета или исчисления размера арендной платы; в) произошло изменение кадастровой стоимости земельного участка. При этом договором аренды земельного участка должно быть установлено, что изменение размера арендной платы производится арендодателем в бесспорном и одностороннем порядке в соответствии с действующим законодательством, регулирующим исчисление размера арендной платы. Приложение N 2 к решению Совета сельского поселения Алексеевский сельсовет муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан от ?06?  апреля 2015г. N 290 Ставки арендной платы за земли до разграничения государственной собственности на землю, расположенные на территории сельского поселения  Алексеевскийсельсовет муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан Категория (вид) земель Пользователь Целевое назначение земель Базовая ставка арендной платы Земли сельскохозяйственного назначения (использования) Граждане, юридические лица Сельскохозяйственное производство 107,06 руб./га Земли сельскохозяйственного использования, земли населенных пунктов – в границах сельских населенных пунктов и вне их черты Граждане, юридические лица Личное подсобное хозяйство, садоводство, огородничество, животноводство, сенокошение, выпас скота; сельскохозяйственное производство 56,06 руб./га Земли населенных пунктов – в границах сельских населенных пунктов Граждане, юридические лица Иные цели 61,57 коп./кв. м Земли промышленности, транспорта, связи и т. д. – вне черты населенных пунктов Граждане, юридические лица Промышленная деятельность (включая карьеры и территории, нарушенные производственной деятельностью), транспорт, связь, радиотелевещание 85,92 коп./кв. м Земли особо охраняемых территорий и объектов Граждане, юридические лица Размещение баз отдыха, пансионатов, туристических баз и других рекреационных объектов 85,92 коп./кв. м Приложение N 3 к решению Совета сельского поселения Алексеевский сельсовет муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан от ?06?  апреля 2015г. N 290 Ставки арендной платы за земли, государственная собственность на которые не разграничена, полномочия по распоряжению которыми в соответствии с законодательством осуществляются органами местного самоуправления сельского поселения N п/п Наименование вида разрешенного использования земельного участка и его состав (виды деятельности арендатора) Ставки арендной платы в процентах от кадастровой стоимости, % 1 2 1. Земельные участки, предназначенные для размещения домов жилой застройки 1.1. Земельные участки, предназначенные для размещения малоэтажных, среднеэтажных и многоэтажных жилых домов, комплексного освоения в целях жилищного (малоэтажного жилищного) строительства 0,13 1.2. Земельные участки общежитий 0,01 2. Земельные участки, предназначенные для размещения домов индивидуальной жилой застройки 2.1. Земельные участки для размещения объектов индивидуального жилищного строительства 0,25 2.2. Земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный участок) 0,25 2.3. Земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства (полевой участок) 0,50 3. Земельные участки, предназначенные для размещения гаражей и автостоянок 3.1. Земельные участки гаражей в составе автокооперативов 0,20 3.2. Автостоянки 3,16 3.3. Земельные участки гаражей вне автокооперативов 0,20 4. Земельные участки, находящиеся в составе дачных, садоводческих и огороднических объединений 4.1. Садовые, огородные земельные участки, занятые дорогами общего пользования а) в пределах границ населенных пунктов 2,53 б) за пределами границ населенных пунктов 2,53 4.2. Дачные земельные участки а) в пределах границ населенных пунктов 2,53 б) за пределами границ населенных пунктов 2,53 5. Земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания 5.1. Земельные участки для размещения объектов оптовой торговли 0,50 5.2. Земельные участки для размещения объектов розничной торговли, в том числе остановочных комплексов 0,83 5.3. Земельные участки рынков, торговых центров, торгово-сервисных комплексов 0,63 5.4. Земельные участки для размещения объектов общественного питания с алкогольными напитками (рестораны, кафе, бары и т. д.) а) в пределах границ населенных пунктов 0,63 б) за пределами границ населенных пунктов 0,63 5.5. Земельные участки столовых при предприятиях и учреждениях и предприятий поставки продукции общественного питания а) в пределах границ населенных пунктов 0,13 б) за пределами границ населенных пунктов 0,13 5.6. Земельные участки мастерских, фотоателье, фотолабораторий 0,10 5.7. Земельные участки ремонтных мастерских и мастерских технического обслуживания, бытовых услуг, химчисток, прачечных 0,32 5.8. Земельные участки предприятий по прокату 0,32 5.9. Земельные участки бань, душевых 0,13 5.10. Земельные участки парикмахерских 0,13 5.11. Земельные участки пекарен 0,50 5.12. Земельные участки для размещения объектов технического обслуживания и ремонта транспортных средств, машин и оборудования а) в пределах границ населенных пунктов 0,83 б) за пределами границ населенных пунктов 1,89 5.13. Земельные участки объектов по оказанию ритуальных и обрядовых услуг 0,50 5.14. Земельные участки, занятые рекламными установками а) в пределах границ населенных пунктов 12,64 б) за пределами границ населенных пунктов 31,59 6. Земельные участки, предназначенные для размещения автозаправочных станций, автостанций, автовокзалов, гостиниц, кемпингов, мотелей 6.1. Земельные участки, предназначенные для размещения автозаправочных станций а) в пределах границ населенных пунктов 20,70 б) за пределами границ населенных пунктов 20,70 6.2. Земельные участки, предназначенные для размещения газо-, автогазозаправочных станций а) в пределах границ населенных пунктов 11,50 б) за пределами границ населенных пунктов 11,50 6.3. Земельные участки, предназначенные для размещения автостанций, автовокзалов а) в пределах границ населенных пунктов 0,63 б) за пределами границ населенных пунктов 1,89 6.4. Земельные участки, предназначенные для размещения гостиниц, мотелей, отелей а) в пределах границ населенных пунктов 1,01 б) за пределами границ населенных пунктов 2,28 6.5. Земельные участки, предназначенные для размещения кемпингов а) в пределах границ населенных пунктов 11,38 б) за пределами границ населенных пунктов 31,59 7. Земельные участки, предназначенные для размещения административных и офисных зданий, объектов образования, науки, здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры и искусства, земельные участки для размещения религиозных объектов 7.1. Земельные участки образовательных учреждений (дошкольных, общеобразовательных, начальных, средних) 0,03 7.2. Земельные участки образовательных учреждений (высшего профессионального и послевузовского образования, дополнительного образования взрослых) 0,04 7.3. Земельные участки научных организаций (научно-исследовательских организаций, научных организаций образовательных учреждений высшего профессионального образования, опытно-конструкторских, проектно-конструкторских, проектно-технологических и иных организаций, осуществляющих научную и (или) научно-техническую деятельность) 0,04 7.4. Земельные участки объектов здравоохранения (лечебно-профилактических и научно-исследовательских учреждений, больниц, поликлиник, образовательных учреждений, фармацевтических предприятий и организаций, аптечных учреждений, санитарно-профилактических учреждений, территориальных органов, созданных в установленном порядке для осуществления санитарно-эпидемиологического надзора, учреждений судебно-медицинской экспертизы, службы материально-технического обеспечения) 0,16 Земельные участки лиц, занимающихся частной медицинской практикой и частной фармацевтической деятельностью 3,80 Земельные участки ветеринарных лечебниц, частных врачебных или операционных кабинетов 0,47 7.5. Земельные участки органов государственного управления общего и социально-экономического характера 0,33 Земельные участки органов по реализации внешней политики, обеспечению законности, прав и свобод граждан 0,33 Земельные участки организаций обязательного социального обеспечения (деятельность которых связана с предоставлением пособий по болезни, материнству и временной нетрудоспособности, с пенсионным обеспечением государственных служащих; с предоставлением пенсий по старости, инвалидности, случаю потери кормильца, за выслугу лет; с предоставлением пособий по безработице, пособий многодетным семьям и пособий на ребенка) 0,33 Земельные участки иных объектов предоставления социальных услуг 0,33 7.6. Земельные участки спортивных клубов, коллективов физической культуры, действующих на самодеятельной и профессиональной основах в образовательных учреждениях 0,04 Земельные участки детско-юношеских спортивных школ, клубов физической подготовки, спортивно-технических школ 0,04 Земельные участки специализированных детско-юношеских школ олимпийского резерва, училищ олимпийского резерва, школ высшего спортивного мастерства, центров олимпийской подготовки 0,04 Земельные участки образовательных учреждений и научных организаций в области физической культуры и спорта всех типов и видов независимо от организационно-правовых форм 0,04 Земельные участки общероссийских физкультурно-спортивных объединений – физкультурно-спортивных организаций, общероссийских федераций (союзов, ассоциаций) по различным видам спорта, общественно-государственных физкультурно-спортивных обществ, оборонных спортивно-технических организаций 0,04 Земельные участки федерального органа исполнительной власти в области физической культуры и спорта, органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации в области физической культуры и спорта, подведомственных им организаций, муниципальных организаций физической культуры и спорта 0,04 Земельные участки для размещения физкультурно-оздоровительной площадки, без права капитального строительства 0,02 7.7. Земельные участки учреждений кино и кинопроката 0,25 Земельные участки театрально-зрелищных предприятий, концертных организаций и коллективов филармонии 0,33 7.8. Земельные участки выставок, музеев 0,33 7.9. Земельные участки парков культуры и отдыха 0,20 7.10. Земельные участки музыкальных, художественных и хореографических школ, клубных учреждений и библиотек 0,23 7.11. Земельные участки кредитных организаций, в том числе банков, а также объектов финансирования, кредитования, страхования, ломбардов, товарно-сырьевых бирж 12,64 7.12. Земельные участки офисов, представительств коммерческих организаций 1,27 7.13. Земельные участки офисов индивидуальных предпринимателей и физических лиц, не являющихся индивидуальными предпринимателями 0,50 7.14. Земельные участки негосударственных дошкольных образовательных учреждений 0,23 7.15. Земельные участки для проектирования, строительства и реконструкции объектов социально-культурного назначения 0,04 8. Земельные участки, предназначенные для размещения объектов рекреационного и лечебно-оздоровительного назначения 8.1. Земельные участки баз отдыха, пансионатов, туристических баз и других рекреационных объектов а) в пределах границ населенных пунктов 12,64 б) за пределами границ населенных пунктов 37,91 8.2. Земельные участки санаториев, курортов а) в пределах границ населенных пунктов 0,25 б) за пределами границ населенных пунктов 0,25 8.3. Земельные участки пионерских лагерей, детских и спортивных лагерей а) в пределах границ населенных пунктов 0,20 б) за пределами границ населенных пунктов 0,20 8.4. Земельные участки, на которых расположены туристские парки и туристские трассы а) в пределах границ населенных пунктов 0,38 б) за пределами границ населенных пунктов 0,38 9. Земельные участки, предназначенные для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок 9.1. Земельные участки, занятые административными зданиями промышленности и строительства а) в пределах границ населенных пунктов 3,80 б) за пределами границ населенных пунктов 3,80 Земельные участки, занятые производственными базами промышленности и строительства а) в пределах границ населенных пунктов 3,80 б) за пределами границ населенных пунктов 3,80 Другие земельные участки промышленных предприятий, в том числе под железнодорожными путями необщего пользования а) в пределах границ населенных пунктов 3,80 б) за пределами границ населенных пунктов 3,80 9.2. Земельные участки типографий 1,27 9.3. Земельные участки ДЭЗов (РЭУ, ЖЭК) 0,70 Земельные участки электроснабжения (трансформаторные подстанции) а) в пределах границ населенных пунктов 0,75 б) за пределами границ населенных пунктов 0,75 Земельные участки объектов коммунального хозяйства (водоснабжения и канализации (в том числе установка, ремонт и обслуживание водозаборных узлов) 0,70 Земельные участки объектов газоснабжения (сетевого газоснабжения, сжиженного газоснабжения по устройству, ремонту и обслуживанию внутридомового газового оборудования и арматуры); газораспределительных станций, газораспределительных устройств; объектов теплоснабжения) а) в пределах границ населенных пунктов 1,01 б) за пределами границ населенных пунктов 1,01 Земельные участки объектов тепловых пунктов, бойлерных, районных котельных, центральных тепловых пунктов 0,63 Земельные участки других объектов коммунального хозяйства 0,70 9.4. Земельные участки общественных туалетов 0,32 Земельные участки выгребных ям 0,32 Земельные участки объектов переработки, уничтожения, утилизации и захоронения отходов 0,75 9.5. Земельные участки мусороперерабатывающих (мусоросжигающих предприятий) а) в пределах границ населенных пунктов 0,75 б) за пределами границ населенных пунктов 0,75 Земельные участки полигонов промышленных и бытовых отходов а) в пределах границ населенных пунктов 0,75 б) за пределами границ населенных пунктов 0,75 9.6. Земельные участки пунктов приема вторсырья а) в пределах границ населенных пунктов 0,75 б) за пределами границ населенных пунктов 0,75 Земельные участки контор механизированной уборки 0,75 9.7. Земельные участки кладбищ 0,63 Земельные участки крематориев 126,36 9.8. Земельные участки заготовительных пунктов и отделений 0,89 Земельные участки баз и складов а) в пределах границ населенных пунктов 3,80 б) за пределами границ населенных пунктов 3,80 Земельные участки снабженческих контор и отделений 1,27 Земельные участки элеваторов а) в пределах границ населенных пунктов 0,70 б) за пределами границ населенных пунктов 0,70 Земельные участки прочих предприятий материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок 1,39 9.9. Земельные участки для размещения технопарков 0,58 10. Земельные участки, предназначенные для размещения электростанций, обслуживающих их сооружений и объектов 10.1. Земельные участки тепловых электростанций, гидроэлектростанций, атомных электростанций и иных видов электростанций а) в пределах границ населенных пунктов 1,27 б) за пределами границ населенных пунктов 2,53 10.2. Земельные участки обслуживающих электростанции сооружений и объектов а) в пределах границ населенных пунктов 1,27 б) за пределами границ населенных пунктов 2,53 11. Земельные участки, предназначенные для размещения портов, водных, железнодорожных вокзалов, аэропортов, аэродромов, аэровокзалов 11.1. Земельные участки для размещения речных портов а) в пределах границ населенных пунктов 0,15 б) за пределами границ населенных пунктов 1,89 11.2. Земельные участки для размещения железнодорожных вокзалов и железнодорожных станций а) в пределах границ населенных пунктов 0,15 б) за пределами границ населенных пунктов 1,89 11.3. Земельные участки для размещения аэропортов, аэродромов и аэровокзалов, других объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств и других объектов авиационного транспорта а) в пределах границ населенных пунктов 0,89 б) за пределами границ населенных пунктов 1,89 12. Земельные участки, занятые водными объектами, находящимися в обороте 12.1. Земельные участки для размещения водных объектов (природного или искусственного водоема, водотока либо иного объекта, постоянное или временное сосредоточение вод в котором имеет характерные формы и признаки водного режима) а) в пределах границ населенных пунктов 1,59 б) за пределами границ населенных пунктов 1,89 13. Земельные участки, предназначенные для разработки полезных ископаемых, размещения железнодорожных путей общего пользования, автомобильных дорог, искусственно созданных внутренних водных путей, причалов, пристаней, полос отвода железных и автомобильных дорог общего пользования, водных путей, трубопроводов, кабельных, радиорелейных и воздушных линий связи и линий радиофикации, воздушных линий электропередачи, конструктивных элементов и сооружений, объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств транспорта, энергетики и связи; размещения наземных сооружений и инфраструктуры спутниковой связи, объектов космической деятельности, обороны, безопасности 13.1. Земельные участки, предназначенные для разработки полезных ископаемых а) в пределах границ населенных пунктов 252,71 б)