Герб

Администрация сельского поселения
Алексеевский сельсовет
муниципального района
Уфимский район Республики Башкортостан

ИЗВЕЩЕНИЕ

В соответствии с Постановлениями администрации СП Алексеевский сельсовет МР Уфимский район РБ от «20» ноября 2023 г. № 119,120 организатор аукциона – администрация СП Алексеевский сельсовет МР Уфимский район РБ 21 декабря 2023 года в 10.00 часов (в соответствии со временем торговой площадки) в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации, проводит электронный аукцион на право заключения договора купли-продажи земельных участков.

Аукцион по продаже земельных участков является открытым по составу участников. Средство платежа – рубль.

Сведения о предмете аукциона:

Лот № 1. Земельный участок с кадастровым номером 02:47:110501:512, площадью 1049 кв.м. с видом разрешенного использования «Для индивидуального жилищного строительства», расположен в границах сельского поселения Алексеевский сельсовет, д. Алексеевка муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан.

Начальная цена продажи – в размере рыночной стоимости земельного участка –

3053000 руб. (Три миллиона пятьдесят три тысячи рублей 00 копеек). Шаг аукциона – 2,5% от начальной цены – 76325 руб. (Семьдесят шесть тысяч триста двадцать пять рублей 00 копеек). Задаток – 610600 руб. (Шестьсот десять тысяч шестьсот рублей 00 копеек) – 20%  от рыночной стоимости земельного участка.

Газоснабжение                                                    

Организация, выдавшая информацию – ПАО «Газпром газораспределение Уфа» филиал в г. Уфе. Источник газоснабжения: ГРС «Ново-Александровка», выходная линия ГРС: «Быт». Максимальная нагрузка (максимальный часовой расход газа): 5,0 м³/час.

Водоснабжение

Предельная свободная мощность существующих сетей водоснабжения в точке подключения, максимальная нагрузка в точке подключения, свободный напор в месте присоединения, отбор объема холодной воды и режим водопотребления (отпуска) гарантированный объем подачи холодной воды, сеть горячего водоснабжения: отсутствуют.

Водоотведение

Предельная свободная мощность существующих сетей водоотведения в точке подключения: отсутствует.

Электроснабжение

Организация, выдавшая информацию – ООО «Башкирские распределительные электрические сети». Максимальная мощность – 15 кВт. Оперативное наименование центра питания 110-35 Кв – ПС 110 кВ Сосновка. Срок действия технических условий  от 2 до 5 лет. Срок подключения объекта капитального строительства к электрическим сетям – 4 месяца с даты заключения договора об осуществлении технологического подключения. Ориентировочная плата за технологическое присоединение определяется в соответствии с действующим Постановлением Государственного Комитета РБ по тарифам на период регулирования.

В соответствии с Правилами землепользования и застройки сельского поселения Алексеевский сельсовет муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан, утвержденными решением Совета сельского поселения Алексеевский сельсовет муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан «10» апреля 2019 г. № 439, в редакции, утвержденной Решением Совета сельского поселения Алексеевский сельсовет муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан № 278 от 14.02.2023 г.:

– максимальный коэффициент  застройки  50 %;

– максимальное количество этажей – 3;

– минимальные отступы от границ красных линий/ от межевой границы (м)- 5/3 м;

– высота ограждения (м): 2;

– минимальный коэффициент озеленения не регламентируется.

У земельного участка с кадастровым номером 02:47:110501:512 отсутствует примыкание к красным линиям. Для данного земельного участка обеспечен доступ посредством земельного участка (земельных участков) с кадастровым номером (кадастровыми номерами): 02:47:110501:509.

Лот № 2. Земельный участок с кадастровым номером 02:47:110501:511, площадью 1119 кв.м. с видом разрешенного использования «Для индивидуального жилищного строительства», расположен в границах сельского поселения Алексеевский сельсовет, д. Алексеевка муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан.

Начальная цена продажи – в размере рыночной стоимости земельного участка –

3010000 руб. (Три миллиона десять тысяч рублей 00 копеек). Шаг аукциона – 2,5% от начальной цены – 75250 руб. (Семьдесят пять тысяч двести пятьдесят рублей 00 копеек). Задаток – 602000 руб. (Шестьсот две тысячи рублей 00 копеек) – 20%  от рыночной стоимости земельного участка.

Газоснабжение                                                    

Организация, выдавшая информацию – ПАО «Газпром газораспределение Уфа» филиал в г. Уфе. Источник газоснабжения: ГРС «Ново-Александровка», выходная линия ГРС: «Быт». Максимальная нагрузка (максимальный часовой расход газа): 5,0 м³/час.

Водоснабжение

Предельная свободная мощность существующих сетей водоснабжения в точке подключения, максимальная нагрузка в точке подключения, свободный напор в месте присоединения, отбор объема холодной воды и режим водопотребления (отпуска) гарантированный объем подачи холодной воды, сеть горячего водоснабжения: отсутствуют.

Водоотведение

Предельная свободная мощность существующих сетей водоотведения в точке подключения: отсутствует.

Электроснабжение

Организация, выдавшая информацию – ООО «Башкирские распределительные электрические сети». Максимальная мощность – 15 кВт. Оперативное наименование центра питания 110-35 Кв – ПС 110 кВ Сосновка. Срок действия технических условий  от 2 до 5 лет. Срок подключения объекта капитального строительства к электрическим сетям – 4 месяца с даты заключения договора об осуществлении технологического подключения. Ориентировочная плата за технологическое присоединение определяется в соответствии с действующим Постановлением Государственного Комитета РБ по тарифам на период регулирования.

В соответствии с Правилами землепользования и застройки сельского поселения Алексеевский сельсовет муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан, утвержденными решением Совета сельского поселения Алексеевский сельсовет муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан «10» апреля 2019 г. № 439, в редакции, утвержденной Решением Совета сельского поселения Алексеевский сельсовет муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан № 278 от 14.02.2023 г.:

– максимальный коэффициент  застройки  50 %;

– максимальное количество этажей – 3;

– минимальные отступы от границ красных линий/ от межевой границы (м)- 5/3 м;

– высота ограждения (м): 2;

– минимальный коэффициент озеленения не регламентируется.

У земельного участка с кадастровым номером 02:47:110501:511 выявлено: охранная зона линии газопровода, зона санитарной охраны водопровода. Нарушения по красным линиям отсутствуют.

 

  1. Заявки на участие в аукционе подаются с 20.11.2023 года 17:30 ч. на электронную площадку в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» Сбербанк АСТ. Адрес электронной площадки www.sberbank-ast.ru. Прием документов прекращается 17.12.2023г. в 17:30 ч.

Заявка на участие в электронном аукционе с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка направляется оператору электронной площадки в форме электронного документа с приложением документов, указанных в извещении. Заявка на участие в электронном аукционе, а также прилагаемые к ней документы подписываются усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя. Одно лицо имеет право подать только одну заявку.

Рассмотрение заявок состоится 19.12.2023г. в 14:00.

К заявке прилагаются следующие документы:

1) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

2) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

3) документы, подтверждающие внесение задатка.

Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается  квитанция об оплате.

Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.

Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона.

  1. Порядок внесения, возврата и удержания задатков.

Задаток должен поступить до дня рассмотрения заявок на участие в электронном аукционе по следующим реквизитам: наименование получателя: администрация сельского поселения Алексеевский сельсовет муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан ИНН 0245003312 \ КПП 024501001             БИК 018073401, банковский счет ЕКС 40102810045370000067, казначейский счет КС 03232643806524030100, Управление Федерального казначейства по Республике Башкортостан.

В платежном поручении в части «Назначение платежа» необходимо указать: «Задаток за участие в аукционе (дата), лот №1, ФИО заявителя (при условии внесения суммы задатка третьими лицами)». Документом, подтверждающим поступление задатка на указанный счет, является выписка с этого счета.

Участникам аукциона, не ставшим победителями, задаток возвращается в течение трех рабочих дней с момента проведения аукциона. Заявителю, отозвавшему заявку для участия в аукционе до дня окончания срока приема заявок, внесенный им задаток возвращается организатором аукциона в течение трех рабочих дней. Заявителю, отозвавшему заявку на участие в аукционе позднее дня окончания срока приема заявок, задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона. Заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток возвращается организатором аукциона в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе. Внесенный победителем аукциона задаток засчитывается в оплату стоимости, согласно договору. В случае отказа победителя от подписания протокола результатов аукциона и/или договора он лишается права на приобретение лота, внесенный задаток ему не возвращается.

  1. Порядок определения участников аукциона.

Аукционная комиссия рассматривает заявки и документы заявителя на соответствие всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона. По результатам рассмотрения заявок и документов комиссия принимает решение о признании заявителя участником аукциона. Заявитель, признанный участником электронного аукциона, становится участником аукциона с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок.

Заявителям, признанным участниками электронного аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в электронном аукционе, оператор электронной площадки направляет в электронной форме уведомления о принятых в отношении их решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола.

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с настоящим Кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;

4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном настоящей статьей реестре недобросовестных участников аукциона.

  1. Порядок определения победителей аукциона.

В ходе проведения аукциона участники аукциона подают предложения о цене предмета аукциона в соответствии со следующими требованиями:

1) предложение о цене предмета аукциона увеличивает текущее максимальное предложение о цене предмета аукциона на величину “шага аукциона”;

2) участник аукциона не вправе подать предложение о цене предмета аукциона в случае, если текущее максимальное предложение о цене предмета аукциона подано таким участником аукциона.

Время ожидания предложения участника электронного аукциона о цене предмета аукциона составляет десять минут. При поступлении предложения участника электронного аукциона о повышении цены предмета аукциона время, оставшееся до истечения указанного срока, обновляется до десяти минут. Если в течение указанного времени ни одного предложения о более высокой цене предмета аукциона не поступило, электронный аукцион завершается.

Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену за земельный участок.

Организатор электронного аукциона в течение пяти дней со дня истечения срока, предусмотренного пунктом 11 статьи 39.13 Земельного кодекса Российской Федерации, направляет победителю электронного аукциона или иным лицам, с которыми  заключается договор купли-продажи земельного участка, подписанный проект договора купли-продажи земельного участка, находящегося в муниципальной собственности.

Договора купли-продажи земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, заключается в электронной форме и подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью сторон такого договора.

Не допускается заключение договора купли-продажи земельного участка ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

Если договор купли-продажи в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проекта указанного договора не был им подписан и представлен  организатору аукциона, организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.

Сведения о победителях аукциона, уклонившихся от заключения договора, являющегося предметом аукциона, и об иных лицах, с которыми указанный договор заключается в соответствии действующим законодательством Российской Федерации, которые уклонились от их заключения, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона.

Аукцион признается несостоявшимся:

  • в случае, если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя. В этом случае, организатор аукциона в течение десяти дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок направляет заявителю три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи. Договор купли-продажи земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона.
  • в случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе. Если единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, организатор аукциона в течение десяти дней со дня рассмотрения указанной заявки направляет заявителю три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи. При этом договор купли-продажи земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона.

3) в случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона.

  1. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается организатором электронного аукциона на официальном сайте организатора электронного аукциона в сети Интернет и на электронной площадке. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона возвращает его участникам внесенные задатки.

Форма заявки и проект договора купли-продажи земельного участка представлены на официальном сайте РФ www.torgi.gov.ru. и торговой площадке.